Оценочные услуги нужны не для того, чтобы назвать приблизительную цену, а чтобы подготовить обоснованный результат для сделки, суда, банка, наследства, страхового случая или внутреннего решения. Разница между вариантами оценки проявляется в объекте, цели отчёта, составе документов и допустимой точности вывода.